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计划生育与城市楼价[原创]

中国大陆汉族聚居区实行的计划生育政策(其核心内容为一对夫妇只生一胎。)其目的是遏制人口的高速增长,减缓中国的就业和资源压力。说明,中国的资源是有限的,人均资源占有量是偏下的。目前计划生育政策仍然是我国的基本国策之一。 为了保障计划生育国策的贯彻执行,多数地方规定:超生就要罚款!!! 为什么要罚款,因为多生的二胎人口必将占用已经人均不足的资源。 土地是最重要的有限资源,土地资源是公有的,是属于每一个公民的,不是属于利益集团的。 为什么现在有一小部分人多占了土地资源不但不象超生占用资源被罚款那样受到经济限制,反而能继续变本加厉的做“鸡生蛋,蛋孵鸡”的游戏呢。 有人买了第N套房,不用交“超标”占用土地的“物业税” 李连杰、陈凯歌这样的“外籍人士”在中国不履行“计划生育义务”,却能享受超国民待遇,占用中国公民的土地资源也不用额外交税。 香港人(不用计划生育)在内地买房子,政府睁一只眼闭一只眼也就罢了,毕竟是同胞吗。 但是韩国棒子凭什么在中国买房子、占用资源而不用额外交税啊?难道中国汉族人计划生育控制人口节省下来的土地是为韩国棒子来享用的吗? 房地产商捂盘造成空房率增加、闲置土地增加。就是大规模的占用土地资源啊。超过一定期限(比如取得土地批文后5年),还没有盖好或卖出的房子,政府为什么不对房地产商征收资源占有税。 高尔夫是属于少数贵族的运动,和平民基本不沾边,而高尔夫球场偏偏是占用大片土地、消耗大量淡水资源的项目,为什么不对高尔夫球场一类的资源消耗娱乐项目征收资源过度消耗税。 为什么偏偏小老百姓一旦“超生”了,会被罚款、扒房…… 为什么???
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怎样才能使“炒房族”“圈地族”付出代价?怎样不使这些代价转移到非炒房消费者身上? 一个有效方法就是法律规范公民基本住房标准(比如:人均30平米,或人均40平米),对超出的部分征收物业税,每月都要交税。 法律规范公民豪华住房标准(比如:人均50平米,或人均60平米),超过豪华标准的部分要10倍收税。 对房地产开发商,在获得土地批文3年(拆迁时间1年,建楼时间1年,销售时间1年)后仍然卖不出去而闲置的住房面积也要收税。 对于高尔夫球场等奢侈娱乐项目用地要加倍征收物业税。 对外籍人士在大陆拥有的住房要加倍收税(比如:李连杰、陈凯歌,以及大批的高丽棒子)。 这样,炒房的成本增加了,房地产商“圈地”长期“囤积”的成本增加了。外国人来“掺和”的成本增加了。 标准以内的普通民众并不需要交税。 基本住房标准人均30或40平米低吗? 举个例子:按30平米算,一个三口之家就是90平米,基本可以适合实际需要了。如果有老人来同住,变成5口之家,那就是150平米,很大的房子了。 有人要求基本住房标准人均50平米,想像一下,一个3口之家,住150平米的房子,确实有点浪费啊,考虑到冬天的取暖费,夏天的空调电费,每月的物业管理费。 主要是3口之家占150平米的房子,肯定有空闲。
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是啊,扭曲了的价格,中国的经济学,就这水平啊
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一方面汉人超生被罚款,要交社会抚养费,另一方面,对少数民族优惠.不想说的太难听了!!我操!!!
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引用:以下是zhenxzh在 2007-10-09 19:11:53 发表的:
怎样才能使“炒房族”“圈地族”付出代价?怎样不使这些代价转移到非炒房消费者身上? 一个有效方法就是法律规范公民基本住房标准(比如:人均30平米,或人均40平米),对超出的部分征收物业税,每月都要交税。 法律规范公民豪华住房标准(比如:人均50平米,或人均60平米),超过豪华标准的部分要10倍收税。 对房地产开发商,在获得土地批文3年(拆迁时间1年,建楼时间1年,销售时间1年)后仍然卖不出去而闲置的住房面积也要收税。 对于高尔夫球场等奢侈娱乐项目用地要加倍征收物业税。 对外籍人士在大陆拥有的住房要加倍收税(比如:李连杰、陈凯歌,以及大批的高丽棒子)。 这样,炒房的成本增加了,房地产商“圈地”长期“囤积”的成本增加了。外国人来“掺和”的成本增加了。 标准以内的普通民众并不需要交税。 基本住房标准人均30或40平米低吗? 举个例子:按30平米算,一个三口之家就是90平米,基本可以适合实际需要了。如果有老人来同住,变成5口之家,那就是150平米,很大的房子了。 有人要求基本住房标准人均50平米,想像一下,一个3口之家,住150平米的房子,确实有点浪费啊,考虑到冬天的取暖费,夏天的空调电费,每月的物业管理费。 主要是3口之家占150平米的房子,肯定有空闲。
太对了,只有这样才能奏效。
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老是把经济搞不上去赖在人多的头上,这本身就是政府无能的表现,日本的人还少吗?按密度算要多几十倍甚至几百倍吧,他们的生活就比我们差很远了?鸡的屁就少很多了?
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引用:以下是不吃帖就给你糖吃在 2007-10-10 02:19:05 发表的:
老是把经济搞不上去赖在人多的头上,这本身就是政府无能的表现,日本的人还少吗?按密度算要多几十倍甚至几百倍吧,他们的生活就比我们差很远了?鸡的屁就少很多了?
就是!!!!!!!!!!!!!!!
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中国被上海人搞成了中华精英共和国,而不是人民共和国. 毛活着的时候根本不会让江南人参政议政
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国民党之所以失败,因为他们反人民,依靠所谓精英,崇洋媚外,镇压人民.
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国民党如何失败的,共产党如何成功的,不能忘本啊,依靠人民,是毛主席成功的秘诀.
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纳税人的钱养臃肿的闲散公务员机构,养贪污犯,养贪污犯的二奶,三奶,...这样的社会要想和谐才怪呢
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现今政府的执政能力有待考验,当心物极必反啊
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为什么?因为按照猫论标准,人家是好猫,平民百姓不是好猫。 就这么简单。 现在的宪法应该反过来:无产阶级只有被专政的份。
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没用,再好的政策让歪和尚念,一样成了歪理!
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烦啊!
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我是从事计划生育工作的 说真的,民族政策太优惠了,各种计生上的补贴,还允许生三个,我觉准生两个就行,民族大都做在高山上,放羊放牛放猪,说句不好听的,人和这些畜生对生态破坏太大,我去过民族乡,经济以烤烟为主,种烤烟破坏那个植被看了真是寒啊,到民族乡的林子里去玩(就是进山),森林里有许多新砍伐的树木,没办法,乡上管不下了.从对民族来说,宁可授人与鱼,提高精神文化素质,鼓励从高山搬迁,发扬本民族的传统文化,而不是授人于鱼,吃完就拉倒
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说得好啊!!!大家支持!!!
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因为你手上没枪杆子!
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