地产崩溃--瘦死的骆驼真得比马大？[原创]

地产崩溃--瘦死的骆驼真得比马大？ 刚刚看到有人说房地产崩溃了，老百姓就活不了了。他还举了个例子，说资本家为了保护自身利益倾倒牛奶，房地产商也会一样，他的理由是“瘦死的骆驼比马大”，意思大概是地产开发商那么富有都活不了了，小老百姓还能活么？ 事实是否真得像他说得那样呢，房地产崩盘真得会让老百姓活不了了么？其实老百姓对地产崩盘完全没必要太过担心！这个和牛奶事件根本不能和中国房地产相提并论？ 牛奶是没有什么成本就可以处理掉的商品，难不成地产开发商会出成本把房子扒了种粮食？而且牛奶生产中不需要什么贷款就可以维持，把牛奶倒掉恰恰只是为了维持牛奶的价格，而房产的开发需要银行大额贷款，房子卖不出去他就无法还清贷款。即使你把房子扒了，也还是要还贷款。骆驼瘦死了，就算比活着的马大还有用么？ 所以为了保住命根子，房产商死撑到最后的办法只有降价促销，尽快回收资本，如果银行政策一直沿这条路发展不变，那么房价必然会下跌，只是时间问题，毕竟有的开发商是只蛮肥的骆驼，想让他瘦死，还要狠狠地饿他。 话说回来，房产的衰弱必然会使中国经济整体出现一些问题，政府努力推出政策打压房地产，使其暴露问题是绝对正确的，尽早的暴露出中国经济的结构性问题才会更有利于平衡市场经济运作，才能尽早解决问题，使市场经济尽早步入良性循环的增长过程。房地产下跌了，市场上流动资金过剩了，也许会引发阶段性的通货膨胀，但是并非没有好处，更多的资金将会被用于创造新的价值，慢慢摆脱房地产这个支柱，使市场逐渐恢复稳定，这样的中国才是真的强大了！ 现在的情况是开发商都在挺着，因为他们知道，一旦价格整体松动了，马上就会价格雪崩，一发不可收拾，马上就会有一批骆驼死掉，也许就会有自己，而留下来的那些肥骆驼也会瘦的只剩骨头。就像是一条疯狗一样咬着骨头死也不松，死死的咬着，等着政策大棒把自己打死。当然也有些开发商是比较精明的，比如万科，自己先喊出降价的口号，慢慢搞点促销，尽量快速地把自己的房子卖掉，还能给自己增加正面新闻，最重要一点，这招狠棋能够让其他所有房产开发商慌乱不已，他越慌，就越要抓紧自己的钱袋子，死咬着不松口的最后下场就是，看着万科一点点把市场份额刮走，自己慢慢饿死，而万科则在市场最紧迫的关头积累了足够抵御市场风险的资金。如果没有看错的话，最后剩下的骆驼里面万科一定是最肥的一匹。而大批的房地产企业将在2009-2011年左右破产，最后市场将重新整合，出现几强鼎立的局面。