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喜看深圳炒房者倾家荡产[转贴]

昨日,深圳楼市“断供”潮引发业界关注后的首例银行起诉“断供”业主案被告知延期开庭。本报记者从被告代理律师处了解到,虽然被告希望在开庭前和银行方面达成和解,但双方提出的条件分歧很大,最坏的结果是被告的房屋被法院强制拍卖处理。   被告的代理律师广东耕兴律师事务所刘子孺律师昨日告诉记者,目前原被告双方达成和解的难度很大,“银行提出三种方案,要么全部还清贷款,要么将房屋二次抵押或者重新评估后再贷款还钱,那更是增加被告的资金负担。”   刘律师表示,对于银行提出的方案,不是被告能不能接受的问题,而是无力承受的问题,“银行方面根本无回旋余地,但被告的确是资金链出了问题,拿不出那么多钱。”   同时,刘律师认为,被告“断供”并非恶意,“在银行起诉之前,他已经‘断供’4个月,但6月他还努力还了银行4万元。我们提出的和解方案就是按照合同约定将未还贷款保持在3期以内,并愿意承担违约责任。”   据了解,被告是一名炒房者,去年总共买入4套住宅,由于名下房产过多无法申请贷款,其中2套还以其妹妹的名义购买,他本人提供借款担保,并由他来偿还每个月的房贷。此次案件涉及的主要为深圳南山区浪琴屿花园的房屋,今年年初房价早已跌破其首付款,于是被告开始“断供”,由此工商银行(5.17,0.12,2.38%,吧)深圳分行南山支行向当地法院起诉要求被告归还目前欠银行的190余万元房贷,且被告兄妹合买的其他房屋也都被冻结。案件原定于本月12日开庭,但法院近日通知此案将延期开庭,刘律师表示目前开庭时期尚未确定。   近期,对于深圳楼市是否出现了“断供”潮一直备受关注,此例“断供”案被披露后更成为媒体焦点。包括被告代理律师在内的很多律师表示,银行在和解方案上的“强硬”态度可能很大程度上受到楼市深度调整局面的影响,“一般欠贷不还的话,至少一开始是按照合同约定还款再陪点违约金,但如果银行坚持要求全部还清的话,似乎显得银行对楼市没太大信心,防范信贷风险成为银行的第一要务。”   日前,深圳银监局明确表示,目前深圳并没有出现大规模的房贷“断供”。但有数据显示,随着房价持续走低,深圳房贷违约现象正逐月增多。深圳楼市的“断供”现象还让其他城市颇为紧张,上海、广州等地都已对开发商贷款和个贷进行了调查。(稿件来源:上海证券报)
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好啊
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喜看深圳炒房者倾家荡产,好好好


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十亿人民十亿兵,万里江山万里营
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活该,赚钱就跑,当地真正需要买房子的人就倒霉了。这样炒房的人就应该让他们破产。
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死了活该,都去跳楼吧,老子等着看呢
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活该!炒房子的主,涨了就发了,跌了就亏了,正常,没什么大惊小怪,楼市和股市一样.
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活该!炒房子的主,涨了就发了,跌了就亏了,正常,没什么大惊小怪,楼市和股市一样.
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活该

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人在阵地在
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咎由自取
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喜事儿
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这是作秀的. 房价高涨能刺激经济发展, 人民会努力赚钱买房子,这就刺激了经济 , 这点道理我们中国领导人还是知道的.
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社会的寄生虫,需要清理
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活该
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天若有情天亦老,人间正道是沧桑。
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无力承受当时那么高买什么啊

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满纸荒唐言,一把辛酸泪!
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吼吼
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少年轻狂胆气豪,嗜血沙场征东涛。斩寇杀倭未名时,笑扯敌旗拭战袍。

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免费电话网 http://www.mfcall.cn
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为虎作伥,罪有应得

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兵不厌鲊----我没穿鞋我怕啥
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现在国有企业大大小小的总裁、经理、董事们,手中握有大量的通过“改制”或其他手段巧取豪夺得来的国有、法人股,这些本属于全民的资产目前已陷入他们的掌控之中。  但现在唯一的问题是:这些股份性质为非流通股,暂时不能流通变现,而“纸上富贵”是不能当饭吃的,股权更不能带出国外。大家都看得到:贪官出逃国外都是带走大量的现金,是人民币,是美元,谁看到有人带着“股权”出逃的?带那玩意出去也没用啊!想带也带不走啊!那玩意司法部门一个命令下来就可以作为赃物充公了。  所以,贪官们为了防范可能的风险,为确保攫取的国家财富能踏踏实实地落入自己口袋里,确保煮熟的鸭子别飞了,他们所能想到的最佳办法是什么?不用多想,相信只要是稍微有点智商的人都可以想的到:那就是尽快将手中的股权变现。  怎么才能将股权变现呢?谁来给自己接盘呢?怎样给如此之巨大数目的股票找到买主呢?贪官们当然很聪明,他们不约而同地想到了证券市畅在证券市场变现有几个好处: 1、证券市场规模大,资金量多; 2、变现用的是股民的钱,圈的是老百姓的银子,不算“挪用公  款”,不会引起国家的特别关注。  但是,还有一个技术性问题:他们手中的股权都是非流通股,国家规定是不准在证券市场流通的,而变现则必须要流通,怎么办?他们开始挖空心思地想办法了,自己水平达不到,就高薪诚聘了一大批知名的专家学者,关起门来专门研究这个问题。最后得出结论:必须从理论上推翻“非流通股”存在的合理性,并通过向上层施加压力,向下迷惑股民百姓的办法,迫使管理层突破包括宪法在内的一切法律屏障,采取一切手段推进非流通股变现,也就是全流通。  接下来的情况大家都看到了:“赌场论”出来了,“推倒重来论”出来了,“与国际接轨论”出来了,“充实社保基金论”出来了,“国有股减持论”出来了,“一股独大,股权割裂”论出来了,“全流通论”出来了,“解决股权分置”论出来了,“调整股权比例论”出来了,“完美市场论”出来了......吴敬琏跳出来了,许小年跳出来了,李青原跳出来了,刘鸿儒跳出来了,成思危跳出来了,吴晓求跳出来了,韩志国跳出来了,刘纪鹏跳出来了,张卫星跳出来了,连网络论坛上都有幽浮跳出来了.....  他们都有一个共同特点:那就是充分利用一切可以利用的借口,声嘶力竭地要求非流通股变现。当然,他们公开的目的都是冠冕堂皇的,都是充满了爱民之心的,仿佛他们都在为了一个无比高尚的目的,不约而同地走到一起来了!  有时候我就想,中国如果真有如此之众的“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”的只知忧国忧民的各级官员和“专家学者”,又何愁不能在几年内迅速成为世界霸主,实现几代人几个世纪的梦想呢?哪里还有那么多“腐败、三农、失业、买不起房子”之类的问题呢?  哈哈,扯远了。总之,这几年来,一心掠夺全民财富、势力极其雄厚的贪官集团发动了一切可以发动的力量,不惜代价地鼓吹非流通股变现--现在最时髦的说法就是“全流通”。目的只有一个:尽快将手中的股权变现,尽快与原企业撇清干系,让人无从追究,从而得以金蝉脱壳---该出国的出国,该潜逃的潜逃,该隐退的隐退,从此安稳享受无尽富贵荣华,又无被人追索之忧,岂不美哉!?妙哉!?其乐无穷尽哉!?人生最幸福的事情莫过于此啊!
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考验政府的时候到了,看看执政为谁。
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考验政府的时侯到了,看看执政为谁。
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不就说了一句真话吗?版主我看你就是那么回事。
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银行是炒房的帮凶 拿着储户的血汗钱给炒房者空手套白狼 炒高了房价使储户的钱大大缩水
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泥马戈壁一个人买4套.还全是银行的钱.你想空手套白狼发大财吧!去死吧你.就是要淘汰你们这些杂碎.
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银行,活该!?--百姓存款可能流失啊


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喜看深圳炒房者倾家荡产
更多作品级别:翰林院编修等级8等级8积分:2398
炒楼,在你数着大票的时候就应该想到这一天,别只JB想着赚,不想承担一点点的风险,那有这好的事,又不是当公仆那一行
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你都有今日!!!!!!!
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好!
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灭国人之人性,讨洋人之欢心
更多作品级别:三级士官等级5等级5积分:539
引用:以下是好想回到过去在 2008-08-06 13:33:58 发表的:
这是作秀的. 房价高涨能刺激经济发展, 人民会努力赚钱买房子,这就刺激了经济 , 这点道理我们中国领导人还是知道的.
兴奋剂吃多了会出人命的!按你的做法,日本,香港都已经死过一回了,现在美国正在痛不欲生中。真怀疑你是那国人!
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高兴
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融资总量世界第一;证券税收总量世界第一;跌幅世界第一;股民亏损世界第一;回报股民世界倒数第一,贪污世界第一;管理层忽悠股民世界第一.
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