央行下调贷款基准利率和存款准备金率与房地产业的关系

从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。 股市下跌，人们没有更好的投资机会，大量的货币转入银行暂存。据悉，8月份居民存款多增加3404亿元，我国居民存款已超20万亿元。这为贷款增加提供了资金保证，同时这次央行少有的采取了区别的对待的调整办法，对存款利率没有做出调整。 由于房地产业的主要贷款来源在四大国有或国有股份银行，而六大银行的存款准备金率没有下降，也样的政策导向就更加明确了。联系到前几天才发布的“要求断绝房地产公司从银行贷款支付土地费用”的《央行通知》。不能不让人感到，救房市还不是政府的目标和任务。 但是总体上来说，这次调降存款准备金率和贷款利率，对于中国宏观经济和股市将有利好作用。开发商要做猪坚强的幻想终归还是幻想。