——怒斥任志强抱怨政府救楼市力度不够
先来看看两段最近任志强的大声呼吁和精彩抱怨。一段是：“当现金流紧张时，企业本应降价销售以收回资金，但如降价造成了亏损并不能让企业生存下去时，企业就只能将建筑物交给银行了。而降了价亏本去卖则无论如何都是国家财富的一种损失；但当楼价暴跌时，就出现了美国的现象，民众在买涨不买落时，并不会在楼价暴跌中出手。已经有大量的因为楼市跌价而产生的打砸事件与官司了；当楼价真的出现全面的暴跌时，中国的市场与经济也就进入了衰退的阶段。那时楼市已不再重要了，所有的行业大约都会在楼市的崩溃中一败涂地了！”另一段是：“如果没有新的利好政策出台，仅靠现有已出台的政策，明年的市场情况仍不乐观，宏观景气必然影响到房地产市场。出台的新政如果仍然不温不火，那么虽不会再崩盘下跌，但翻身的好日子就会时间较长。也许各级政府都不想看到血肉横尸的战场，会在最近的一段时间内继续出台保增长的措施，当然也会包括与房地产市场有关的改进与刺激的措施，那市场就会不同了。久旱逢甘霖，却必须水是够多的，否则刚刚长出的嫩芽也会再次干枯”。
很好！我也有话要说。
第一、首先感谢开发商的代表人物写的文字，给我们勾画出了如此生动、滑稽的商人嘴脸！我们都还清楚地记得，2005年，借着全国房价猛涨的雷电，意气风发的任志强发表著名的万言书，愤怒质问中央宏观调控是干涉市场经济、指责经济过热却拿房地产吃药。不过实际上，由于各地地方政-府对“经营城市依赖土地财政”的倾情热衷，都在暗地里将中央调控化为无形，房价仍是一路疯涨到了2007年。
但是2008年，“这世界变化快”。一向蛮横“任鸭子”的嘴也开始软了！居然有180度的转弯，不仅需要政府救助房地产，还抱怨“干涉”得不够！
其次，我仍要喝斥任鸭子，休要颠倒黑白，混淆视听！
恐慌里居然还死硬地威胁社会，要挟政府！什么叫“不能再跌，民众买涨不买跌”？什么叫“所有的行业大约都会在楼市的崩溃中一败涂地了”？
民众不是盲人，群众眼睛很亮。多年来房价的疯狂泡沫是翻倍飞涨，现在只是部分城市的郊区房价跌了百分比的零头。——太不成比例！与国民收入国情还是脱离得太远！现在的房价仍然是暴利！还是太高！屠刀上的鲜血还是太鲜红！如果轻易买房，那是太傻！除非是钱来得容易。
第三，您怎么还有脸抱怨政府救市不够？！既不实事求是、也太没良心啦。对你们这个黑幕重重的房地产，各级地方政府可谓是始终、坚定地与你们沆瀣一气结成了官商朋党集团！当今中国再也找不到第二个行业领域有你们房地产得到地方政府的袒护多！就是因为房地产是当今可以最快捷、并且最大化地制造以下结果的工具：奸商大赚了暴利，而地方官府大赚了地皮财政收益、保住了GDP政绩工程，并且自己个人捞取了大量以公章权利作为交换的好处（比如上海仅仅一个原浦东新区副区长康慧军就拥有妻子、儿子名义产权的12套房子）！所以地方官府多年来长期漠然对待要以艰难漫长的技术开发为动力基础的工业制造业的成长和进步的扶持与救助，而全力倾心投入到经营城市土地的严重助长泡沫的无限度地开发低技术含量的房地产业的短期行为中！任凭制造业自生自灭，甚至醉心于收购破败的制造业工企的大片厂房用地，轻易转手为可以获利巨大的商业用地！
看看杭州书记王国平高论“房价下跌，老百姓损失最大”，看看南京的周久耕声称“我要查处降价卖房行为，对人民负责”，看看赵北京科技大学教授赵晓公然声称“买房，就是爱国”荒诞，从这些疯狂的语录里，你任志强还没有感受到你的朋党们的两肋插刀的仗义吗？你做人不能太CNN呀！
第四、之所以你对救市效果还不满意，还在牢骚地抱怨政策力度不够，是因为你不明白——我早有言——“罔闻民愿的、逆民意而动的救楼市，难有效”。这几个月全国楼市依旧阴冷不景气的事实证明，无论行政监管部门怎样出面力挺、出台多么丰富的救助措施，又是补贴、又是降税，如果监管部门只盯着民众干瘪的口袋，不去规范充满欺诈的混乱的房地产市场秩序，不劝阻开发商真正放下暴利屠刀，甚至反过来威胁要查处降价行为，这样的不顾民意、不看民意、不问民意，都不会有好的效果。
我给你这类还幻想守着暴利、继续掠夺美梦的开发商们上课的药方就是：摆脱困境、回归活力和健康市场的唯一良药就是放下掠夺民众血汗钱的屠刀，松开绑架银行的枷锁筹码！——老老实实降低、再降低虚高的房价！
其实，你任志强也知道，中国的房地产业并不会到真正崩盘。所谓崩盘，是指交易价格体系严重低于应有价值而崩溃、交易承接为零。现在虽然商品房的成交量急剧减少，成交清淡，但实际房价还在高位，开发尚还在坚挺和死扛，有的仅仅是下调点百分比的皮毛折扣，比起自4、5年前房价的翻倍、翻番疯涨，根本不可比拟。可是房价尚在高位，市场刚转冷，既得利益者就坐不住了，开发商群体纷纷作秀呻吟呼救，更有各地方的大小官府纷纷上阵救助。甚至有房管局的周久耕们本末倒置，不是去规范黑幕重重的房地产市场，不是去整顿不良的市场秩序，而是威胁要查处降价行为。这正是长期习惯了日进斗金的他们最害怕房价的逐步下跌会破灭了他们企图使暴利游戏永续的美梦。难怪周局长会激起全国网民的愤怒！
奉劝房地产行业不要再抱着一根影响经济滑坡的挡箭牌来做掩盖自己丑陋暴利的救命稻草，人民的眼睛是雪亮的！如果房地产界苏醒道德和良心，放低姿态，承认自己的过错，实实在在地降低畸形的房价，交易量会逐步向好的！现金流也会逐步充实的，这比任何嘴巴诡辩、强辩和要挟、威胁都更有效！否则，任你官商朋党勾结再紧，民自岿然不动！
第五、奉劝您少拿该由始作俑者自己承担的责任来威胁中央政府和人民！来看看你别有用心的言论吧，什么“当年海南与北海的烂尾造成了近千亿元的银行坏账，明年也许这一幕会重演”，“当楼价真的出现全面的暴跌时，中国的市场与经济也就进入了衰退的阶段。所有的行业大约都会在楼市的崩溃中一败涂地了”。
您先别忙着急急抬出什么烂尾楼、经济衰退来做挡箭牌！因为在不说清楚房地产业以畸形房价为屠刀工具而充满的腐败黑幕和掠夺暴利的现状的严重本质问题前提下，顾左右而言他是可笑的！——就象在人民要求严厉打击在很多县、乡普遍存在的造假工厂、劣质产品的地下作坊时，县、乡的有关部门一直就是暗中的保护伞，强辩说：你们要打击，先问问这些企业作坊增长了多少GDP，解决了多少县民、乡民的就业问题；——就象人民要求关闭和取缔害人的黑矿山，矿主说：你们不看看关闭后，影响当地多少GDP，有多少工人要失业了！我们说：GDP的增长和工人的就业是另一码事情，有合法与正当的途径来解决，这些跟你们本身违法经营、不法经营、投机经营都是两回事，你却偏偏要拿什么经济衰退、减少了GDP、工人失业来做治理和整顿暴利的房地产企业将会造成开发商要倒闭的后果的挡箭牌！果然是无耻者无畏呀！
早在一、二十年前世界已有日本、香港、台湾等等多个地区严重的房地产泡沫问题和后果的前车之鉴摆在了我们中国面前，已有别人的深刻教训摆在我们面前，为什么二十年后的中国还不有所警惕和戒备要继续走这条路？！为什么这么多年的中国几乎所有大小市、县的地方官府还要如此拼命与开发商结为朋党，沆瀣一气地以市场化为幌子将民生本质问题的住房建设要完全垄断为行政权力倾情介入的炒卖地皮、哄抬房价的、严重脱离国民收入国情的泡沫行为？！为什么要这样迅速地在民众面前人为造起一座新的高压“大山”？民众就是这样弱势吗？！
但是，强势的开发商和与之抱团的地方Z府什么时候认为他们的行为有不恰当了？什么时候对多年掠夺民众有过反省和愧疚了？傲慢自负的他们根本就没有、从来就没有因为哄抬房价、炒作地价、掠夺民众、吹大泡沫和绑架中国金融等等有过什么愧疚和道歉！相反，你们可以随便去翻查一下房价疯狂炒作飞涨时的2005、2006、2007年里众多开发商与地方政府官员们的文章、新闻、访谈、讲话，类似声称说“房价上涨很正常”、“没看出有什么不妥”、“严重的供不应求，大量的刚性需求会拉动房价一直涨到2010年以后”的忽悠比比皆是！没健忘吧，你任志强自己的高论就是“古今中外证明：房价永远是上涨的”。
哦，今天面临即将受到客观经济规律对当年日本、台湾一样的愚蠢泡沫行为进行无情惩罚的后果的时候，你们这些开发商和腐败官府朋党开始来象怨妇一样地唠叨、罗嗦起房价下跌的什么经济滑坡的种种危害、数落起银行资产风险的种种后果来了，早知今日，何必当初呢！难道房地产领域的这个当今中国势力最强大、关系最复杂的官商集团朋党，不应该——不应该有原罪的人来为此承担罪责吗！难道制定暴利游戏规则、扰乱正常商品价值和市场秩序的始作俑者的房地产行业，不应该承担应有的风险，不该进行治理整顿而正本清源吗？ 何必要跟饱受暴利集团掠夺和侵凌多年的人民百姓来唠叨该你们承担的后果呢。本身，这个拖累、连累了亿万无辜国民的后果，就已经足够让始作俑者的你们在全国人民的痛斥中自宫谢罪了！
把房地产自身的无耻暴利掠夺、绑架中国金融、严重的官商勾结腐败全部回避，单单拿什么经济环境不景气的背-景来说事！是无知还是无耻？恰恰是完全脱离国民收入国情的房地产行业是盘剥民众最严重、排挤其他消费需求最严重的因素！
所有那些为救楼市诡辩和开脱者，应该好好补一补逻辑学的因果关系课程，你们要记住：当病者因为当初自己的严重错误原因导致了病症隐患，而且是严重的传染病症，已经贻害了其他广大无辜民众利益的时候，他首先应该是出来公开声明和道歉，承认自己曾经的过错和总结教训！而不是象您这位商人这样，蛮横地回避自己的过错导致病症的原因，对自己的传染源病症曾经和仍然在造成对其他无辜民众的危害也闭口不谈！却对建议要下猛药治疗他的医生（客观经济规律和民意就是医生）进行抱怨或者指责，甚至咆哮：——如果你动手术刀割我的腐肉、截我的败肢，知道我将会有体重下降、脂肪消耗、短期生活困难、茶饭不香、难以娱乐活动、身价评估有所贬值的严重后果吗？！
一意孤行一再延误病情而不得不面临可怕的猛药甚至截肢手术时，后果固然可悲和可怕，但这正是为挽救他生命的最后手段，丝毫不能成为他倒打一耙而责怪或者咒骂医生不顺从他、不理解他的理由！
第六、违背国民收入的国情、违背价值规律的事物终究要受到惩罚和矫正。这么多年，全国数万开发商和千百个地方政府高官、银行高管、行业社团组织、昧心经济专家、贪利媒体沆瀣一气地抱团而结成了势力嚣张、根基牢固、回报丰厚的空前强大的六方利益-集团，可以说是当今中国人数最庞大、盘根错节最复杂、关系网最宏大的利益集团！ 然而一切的关键点就是经济规律终究要起裁判员的作用，客观规律的作用迟早会以大力扳道岔的方式强行调整和扭回脱缰野马般行将出轨的经济事物。而这时就不可避免地要出现磨损车轮、车厢颠簸晃动的负作用，谁让你一再错过自行微调的时机呢。泡沫终究要破灭，经济规律尤其是商品的价值规律发生作用并不会以贪官和奸商的意志为转移！
今天的楼市转冷正是昔日哄抬房价、投机炒作难以为继的作茧自缚的结果，——因为房价完全脱离了自身实际的建造成本，——因为完全脱离了中国国民收入和现实国情，——因为房价泡沫是严重透支了未来的价格上涨空间，因为达到了国际公认的衡量泡沫的指标高限。开发商和地方官府的愚蠢跟世间其他所有的贪婪者一样，以为暴利的游戏可以一直维持下去，以为信息不对称的老实顺民可以一直被忽悠欺诈拿出无穷尽的血汗钱来。
房子的本质功能是用来住的，而不是用来投机和炒作的！只有在国家的各级政 府把民生工程摆正了位置、在为社会大部分的普通民众提供建设了大量的不脱离最广大民众的现实购买力的廉租房、经济适用房之后，再以适当数量的房子作为商品进入市场，并由真正的市场确定价位和利润（而不是由官商利益 集团来操控）提供部分国民进行理财投资或投机选择，才是合理的政策和健康的市场，游戏才可能长久维持下去。
如今，价格严重脱离国民收入国情的房地产领域实质已是盘剥民众最严重、挤压其他制造业、排挤其他消费领域最严重、绑架中国金融最严重的畸形市场；也是民间怒火最旺盛的领域。泡沫的盛筵到了极至，自然就难以为继了。一大堆空置、闲置的房子既不能当饭吃，又不能当衣穿。
但是开发商们却还妄图继续贪婪的旧梦，一边猪坚强一般地死扛着高房价，一边抱怨民众不卖账、政府救市还不够慷慨！正如本文开头所描述，中国的开发商贡献给了全世界最生动、最幽默、最滑稽的商人嘴脸！
第七、最后请开发商们记住：今天2009年的民众不再是2007年以前的民众，他们的智商不再是2007年以前的智商！沧桑的经历和赢得互联网阵地的时代使得他们的认知要比那些被曾经的暴利掠夺冲昏了头的自以为是、故步自封的开发商和养尊处优的地方官府、以及昧心的专家朋党们进步得快！
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请有渠道、路子的朋友，把我的以上感想和回复转告任志强及所有房地产开发商！
