如果一月薪水可以买一平米房子,哪有这么便宜的房子。
任志强表示,以前很多市场都在说,我们一个月的工资买不起一平米的房子,我们报纸上很多教授都说,我们的房价太高了。计算基础是什么?一个人一个月的工资买不起一平米的房子。任志强认为,这个观点非常愚昧。
任志强计算,愚昧到什么程度?因为没有人可以想像,你为什么要买一平米的房子?如果你的工资买得起一平米的房子,哪有那么便宜的房子?任志强说,政府官员拼命号召一个月工资一定要买一平米的房子。如果一人一个月能买得起半平米的房子,一年就是6平米,已经超过了一个家庭的收入。假如这个城市的工资买得起一平米房子,房价和收入比就在1:6以下。而目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍,这是一个国际的基本常识。
任志强认为,但现在所有的政府官员都不知道,所有的媒体都不懂,所有的学者都瞎引用。
任志强还认为,现在房价并不高,我们现在还有很多1000块钱的房子。而且我们现在用的房价走势是只是70个城市的物价指数,但是全国只有11个城市房价上涨,很多地区的房价下降根本没有人知道。还有很多不纳入指数统计的房价已经低得不能再低的,房价已经在1:4以下。
窃以为,此人不是既得利益者就是疯子.他自己也承认现在全国决大多数人都在骂他是疯子...
附注
英国人均月工资约:3000英镑/月,一套永久性住房16.8万英镑.
就是说:一个英国人不吃不喝干5年就买套装修好,节能好达到欧洲高标准的住房.
美国人均月工资约:4000美元/月,一套永久性住房20-30万美元.
就是说:一个美国人不吃不喝干5-6年就买套装修好,节能好达到欧洲高标准的住房.
澳洲人均月工资约:6000澳元/月,一套永久性住房20万澳元.
就是说:一个澳洲人不吃不喝干4-5年就买套装修好,节能好达到欧洲高标准的住房.还带大院.
中国呢?就拿上海来说好了,人均工资5000左右(实际上大部分人收入低于人均),一套住房起码要100万,而且还只有70年使用权,面积还比国外的小很多。
咱就算不拿上海说事儿,就象我们这三线不入流的小城,一套不在郊区也不靠近繁华区的比较适中的地方.也要1700元/平以上,这也已高出了这个小城的人均月收入很多.一直在想,这真的是正常吗?













