物业税要开征要好好研究研究.比如说一房不征二房征,这个一房是套房呢还是别墅呢,大城市住套房居多,小城市\乡镇很多居民都是住有天有地的独立房屋,独立房子就有很多套房间了.对这种独立房屋是征还是不征?如果不征吧,那富人的大豪宅怎么办?
还有,开征物业税肯定会推高房租.比如说甲有商铺一间五十平米,是花了30万元买的,甲租给个体户乙,每月租金2000元.现在按6%征收物业税,每年交税18000元,就是傻瓜也会想到,甲会把租金提到3500元一个月,等于是个体户乙帮他纳税.而不是甲自个拿自己的钱交税.而乙的租金却要增加75%.
只要物业税一开征,这种做法就是全国性的,普遍的,包括居住用的出租房,政府收到的肯定都是承祖户交纳的税金而不是房主的钱,这会大大提高个体商户\小公司的运作成本.而这消息对进城务工的农民也不好,他们租来居住的小房间也会加租金.他们也会要求老板加工资,人工费用也会贵起来,人工费贵了,各种物价也会跟着上涨,我们国家工资低,企开办费低的优势就也就不复存在了.这从整体上对国家,国民有好处吗?
真的要好好想一想.这物业税,如何征?
0票
0票
