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道理很简单：因为房价一旦升高，老百姓为了改善居住条件的预期而紧衣缩食，表现为对其他消费商品兴趣的压抑，所以居民的消费水平将呈现下降趋势！
两者的关系是：房价越高，内需越萎缩！
在高房价时期买房的不外乎三种人：一是不差钱的富人阶层，把买房当作投资，低买高卖。
二是投机倒把分子，以空手套白狼的手段利用权力或关系弄到房源后哄抬价格后转手赚取差价。其中不乏官员和房地产商假他人之手混杂其中倒买倒卖并推波助澜。
三是迫切需要住房的购房者，这些占绝大多数的购房者或称潜在购房者本应该是住房改革的受益主体，但因为个体刚性需求等原因不得不买房。有钱的买房来住并不在乎房价高低，反正是给自己住。没钱的就只有借钱或者贷款来完成购房梦。
所以说，没有上限的房价将会延续一种非理性的价格路线，就是：居民购买力上升则房价上升，而房价上升又迫使居民购买力下降。因此，对于占大多数的人群来说，没有上限控制完全放开的房价将会永远是毛驴眼前悬挂的一把嫩草！
试想一下：如果一对新人买房却需要两方父母赞助或者合资才能购房时，这样的忧虑会让多少养育子女的家庭陷入紧衣缩食的状态？如果高房价现象普遍存在时，谁能指望全国千千万万个这样的普通家庭的消费会正常化？你还能指望在国内占大多数的类似家庭只顾眼前地高消费并以此拉动内需吗？
您的帖子被随风20089于2009-06-22 08:15:43编辑过
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