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房价暴跌是必然!无论开发商都有钱坚挺!

   钱多是个好事,社会财富增加,经济持续繁荣,焉能不是好事?钱多也是坏事,靠开动印钞机搞出来的钱,与社会财富不对等,这个时候的钱多得就会失去币值应有的诚信,币值失去了诚信,社会的价值体系就会崩溃,而社会价值体系的崩溃是人类的最大灾难,所以,钱多了也是坏事。各国央行都以致力于币值稳定为神圣天职,其目的在于不至于因为币值不稳而导致人类的灾难。当有些经济学家鼓吹全球通胀时,克鲁格曼愤怒斥责:那是一种政治性的欺骗。
 
 
 
事实上也是,美元资产缩水50万亿,美国国会仅仅通过加印美钞1万亿,而且是分三次投放,除了3月份投放3000亿外,后7000亿至今没有投放。中国央行加印人民币约为7万亿,已经新增贷款6万亿,所以,人民币多了,股票市值从16万亿,增加到了21万亿,大中城市房价开始暴涨。的确,开发商不差钱。
 
 
 
那么,谁差钱呢?承接上面的概念来说,是未发生需求的群体差钱,这个群体越来越庞大时,供求关系就会发生急剧变化,房价越高,需求越少。经济繁荣是为了国计民生,当民生出了问题,也就谈不上国计。那么,因为开发商不差钱,房子就会越造越多;因为老百姓差钱,就越来越无法消费住房。这种供求关系的转化是很有意思的,有房子的人就有越来越多的房子,没有房子的人就无法住上房子。
 
 
 
好,我们来换一个话题。房价的涨跌和供求关系的转化很有关系外,主要是与经济增长水平和城市居民收入增长有关。无论我们今年是否能够保八,相对前五年两位数的增长表明,经济增速放缓了。经济增速放缓不要紧,重要的是社会就业率随之下降,今年到现在为止,约有400万大学生还未找到工作,大学生为了找到工作,可能要接受薪水较低的职位,那么,影响的是整个白领阶层的收入,而这个阶层恰恰是未发生需求的主流。这还不要紧,因为中国城市的居住成本相对较高,这几年买房的白领一旦发生收入下降,肯定会影响月供。
 
 
 
问题就来了,一方面是居住成本的无休止上涨,一方面是白领群体收入下降,那么,连接业主与银行之间的链条就要断裂。所有的问题就要暴露出来。在经济调整时期发生的债务问题,远远比2007年经济还在上升时期发生的债务问题严重。泡沫的破灭,谁能阻挡?开发商再多的钱有什么用?中国社会目前急需要做的事,就是要促进大学毕业生的就业,努力提高白领阶层的收入。我们的工薪阶层已经大量失业,农民工大量返乡,不能再让白领们失业了。
 
 
 
所以,开发商不差钱,并不影响房价的下跌。现在房价的上涨是对经济规律的悖逆,必将受到经济规律的惩罚。
 
 
 
 

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:1035
这次我终于可以做一回沙发了。另外我是支持上述观点的。

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:873
放屁,开发商都是政府官员.政府说卖多少钱就多少钱,现在赚你1万/平方米,年后赚你10万/平方米,你不买?全是这个价.不买你睡大街去.

更多作品级别:三级士官等级5等级5积分:541
事实上也是,美元资产缩水50万亿,美国国会仅仅通过加印美钞1万亿,而且是分三次投放,除了3月份投放3000亿外,后7000亿至今没有投放。中国央行加印人民币约为7万亿,已经新增贷款6万亿,所以,人民币多了,股票市值从16万亿,增加到了21万亿,大中城市房价开始暴涨。的确,开发商不差钱。

更多作品级别:一级士官等级3等级3等级3积分:199
坚决不买。看看小产权房才多少钱一平方米?买小的去。全体老百姓买小的了。

更多作品级别:中尉等级10等级10等级10等级10积分:5097

引用:以下是鸠摩在 2009-07-04 17:37:09 发表的:

放屁,开发商都是政府官员.政府说卖多少钱就多少钱,现在赚你1万/平方米,年后赚你10万/平方米,你不买?全是这个价.不买你睡大街去.
天真想法,政府再怎么有力举托房价也要受市场经济制约,妄想无限上涨,印纸钞巨大导致什么结果可想而知!

更多作品级别:二级士官等级4积分:392
跌是不可能的,虽然我也想跌。
现在房价上涨是符合经济规律的,因为有大量的资金进入楼市。当然,这钱不可能是你存折里来的。

更多作品级别:五级士官等级7等级7等级7等级7积分:1235
我爱的人名花有主;下联:爱我的人惨不忍睹;横批:命苦

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:839
让房价猛涨吧,让开发商自娱自乐吧,看他们能撑多少年?

更多作品级别:中尉等级10等级10等级10等级10积分:5102
股市有句名言,涨有多高,跌有多狠!这个适合一切法则。

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:1084
股市有句名言,涨有多高,跌有多狠!这个适合一切法则。

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:1085
股市有句名言,涨有多高,跌有多狠!这个适合一切法则。

更多作品级别:上等兵等级2等级2积分:55
此回复已经被删除
更多作品级别:三级士官等级5等级5积分:754
中国是不按照经济规律来的国家,导致最后按照另外的规律来。

更多作品级别:列兵等级1积分:17
现在的楼价是发展商制造泡沫和暴利掠夺的最后的疯狂,银行则是发展商的帮凶。

更多作品级别:三级士官等级5等级5积分:540
共档的意思是像稳定房价,其底线是保涨不保跌,所以想大跌,呵呵,不太可能,最起码老共这一关通不过。

更多作品级别:列兵等级1积分:13
如果爆发更大的经济危机,日子难过的还是我们这些老百姓!

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