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自从住房改革、商品房出现以来，房产的价格逐步盘升，及至今日，已经成为天怒人怨的一个产业。如此局面长此以往，对于一个国家的整体均衡发展来说，必将产生巨大的破坏！如果诚心需要解决这个问题，我们有必要分析房价不断攀升的深层次原因。
房产价格的不断攀升问题来源于在于房产作为居住的功能已经丧失而完全被其投资功能所取代。房产投资功能的共识形成于其增值的潜力，房产增值的潜力意识建立在城市化概念，城市化的概念得益于人员的可无序流动，人员的无序、盲目大规模流动的因素在于区域的发展不平衡。我们可以看到，不断高攀的房价的症结在于区域的发展不平衡，而区域的发展不平衡与历史相关，更于区域所能留住的人才、资金以及资源密不可分。反过来，房地产的无序状态将进一步在人才、资金方面加剧区域的发展不平衡，大量的人才、资金逐步向发达地区过渡，进一步推高房价。如此看来，金某人所说上海、北京的房价将达30万/平米也不是没可能。我们可以看到，在08年世界金融危机的影响下，中国的房产市场经历了短暂的停滞、降价以后，迅速先于实体经济而急剧反弹，表明房产已经脱离了商品范畴而纯粹成为了投资品。
房产不回归商品以及保障属性，将导致全体国民大量的资金留置于房地产业，进而导致其余所有产业的资金缺乏，最终导致恶劣的通货膨胀和经济崩溃，社会产生剧烈动荡！
按照上述原因分析，解决房价回归理性的根本途径在于区域的经济、生活保障的大体平衡。但是，这个目标在短期内不可能实现。接下来的次优解决方案那只能是限制人员的无序流动，从这一点上我们可以看到此前被我们已在批判的所谓二元社会的优越性，限制人员的无序流动，有助于各地在人才、资金方面的合理配置，有助于国家各地的均衡发展。最有效遏制人员无序流动的手段在于：启动户籍省外限制购房功能，断绝非国民的购房渠道！
我们住房发展的目标在于让人民安居乐业，我们绝大部门的公民基本都生活、工作于户籍所在地。我们的每一个人、每一户家庭常住也就是一套房产。
我们来分析一下：启动户籍省外限制购房功能，断绝非国民的购房渠道！对各方面的未来影响；
1、房地产业：由于限制了人员的无序、无限制流动，各地房产满足当地人民生活需求的数量和品质可以预期，大大遏制房产作为投资、投机目的的膨胀。房产需求预期的减少，炒房团将绝迹！房地产商也将回归到为国民经济发展贡献自己力量而获得正常回报的产业领域。
2、人员流动：户籍省外的购房限制将大大规范人员的合理流动，任何个体，也有义务为当地的发展贡献自己的力量。不要告诉我，上海这边的某个岗位只有宁夏的某个人才可以胜任之类的神话。
3、房地产回归作为居住功能的理性，进入房地产的资金将大大减少，该部分资金将大大促进生产、研发以及各个领域。
4、房产的稀缺在于土地，外籍人员完全不应该具有和本国国民同等享受土地使用权的福利，他可以租赁，但不可用有！同理，国民可以在户籍地享受拥有购买房产进而获得土地的权利，户籍意外区域，只能租赁使用。
5、政府：目前的高房价，政府除税收以外，在地产领域所获得的利益，远不如开发商。目前房产领域的利润大部分落入了开发商的腰包。本人虽未从事房产开发，但有铁哥们在开发商主事，了解到地价2000多的房产，目前的售价是从四月的12000走高到9月的16000，在这里面，政府收取的地价不过2000而已。从长远来说，要是执行户籍限制政策，政府的收益不会降低而会走高。短期内，甚至可以不推地，目前的空置二手房足够释放不短的一段时间。
可以断言，开发商绑架了政府，高房价里面政府的获益并不多，而目前的背黑锅倾向越来越倾向于政府。政府完全有手段打破目前的受制格局！我相信，重庆要是限房价，采用这一招完全可以实现6.5年收入买房的誓言！！房价回归理性，人民可以安居乐业，浮躁的人群也将得到安静，人心得到安静，离和谐也就更近了一步！
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