/来自中华网社区 club.china.com/
/来自中华网社区 club.china.com/
怎样遏制高房价？国家有不少措施，我这个仅仅懂得一点经济常识的人实在看不懂。
我觉得，最直接、简便而有效的途径，就是开征物业税。
起征点一定要设置在一定的水平，避免给那些普通居民带来负担。小康人均居住面积35平方米，就可以作为起征点——放宽点，50平方米也可以考虑。
物业税应该是累进的。占房越多，税率越高；让那些炒房者完全无利可图乃至亏本。
开征有合理起征点的、累进的物业税，可以让那些空置的房子都投放到市场中去。投资性购房者少了，房子供应多了，房价必然会降下来——将来也不会涨的太高。
房价降下来，对房地产的刚性需求会真正释放。每年600万青年结婚，他们要房子。因此房地产业会发展的更健康。
房价降下来，社会会更加和谐。“无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为己。乃陷于罪，然后从而刑之，是罔民也。”（《梁惠王章句上》）老孟他讲得有些极端，但是不无道理。有房者多了，社会稳定程度会进一步提升。
但是，物业税开征遥遥无期。
人大代表们，有几位是只有一处房产的？
地方政府，有几处不紧紧托着房地产开发商的屁股的？
有人可能不高兴了：你自己大概没房子吧？好好工作努力赚钱去买房子，不要异想天开了！
我有房子，96个平方，贷款还剩下10万没还完——但是也快了，勒一下裤腰带两三年就行了。房价涨跌，对我意义不大。
我只是觉得，房地产这东西，不是生产性的经济力量，一个国家的经济增长不能建立在这上面；太多的人买不起房——这个趋势很明显，社会不可能稳定，更不可能和谐。
我觉得，最直接、简便而有效的途径，就是开征物业税。
起征点一定要设置在一定的水平，避免给那些普通居民带来负担。小康人均居住面积35平方米，就可以作为起征点——放宽点，50平方米也可以考虑。
物业税应该是累进的。占房越多，税率越高；让那些炒房者完全无利可图乃至亏本。
开征有合理起征点的、累进的物业税，可以让那些空置的房子都投放到市场中去。投资性购房者少了，房子供应多了，房价必然会降下来——将来也不会涨的太高。
房价降下来，对房地产的刚性需求会真正释放。每年600万青年结婚，他们要房子。因此房地产业会发展的更健康。
房价降下来，社会会更加和谐。“无恒产而有恒心者，惟士为能。若民，则无恒产，因无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为己。乃陷于罪，然后从而刑之，是罔民也。”（《梁惠王章句上》）老孟他讲得有些极端，但是不无道理。有房者多了，社会稳定程度会进一步提升。
但是，物业税开征遥遥无期。
人大代表们，有几位是只有一处房产的？
地方政府，有几处不紧紧托着房地产开发商的屁股的？
有人可能不高兴了：你自己大概没房子吧？好好工作努力赚钱去买房子，不要异想天开了！
我有房子，96个平方，贷款还剩下10万没还完——但是也快了，勒一下裤腰带两三年就行了。房价涨跌，对我意义不大。
我只是觉得，房地产这东西，不是生产性的经济力量，一个国家的经济增长不能建立在这上面；太多的人买不起房——这个趋势很明显，社会不可能稳定，更不可能和谐。
您的帖子被章晓华于2009-10-25 20:14:34编辑过
专家们的专长: 收钱. 中国土地资源完全被"房地产公司"垄断了,你收多少钱都会加到房价里往外卖的. 收物业税的最终结果之一也只能是租房的价格要暴涨了.仅此而已!
