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重庆房价与陕甘宁三地之比较

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我是重庆人,常年在陕甘宁一带工作。重庆(打黑之前)不管是从治安环境和营商环境都要比兰州,宁夏,西安好很多(当然现在就更好了),来过西北的人知道,这里怪事年年有,天天有。就拿大家最关心的房价来说,兰州房价目前均价在5000以上,市区里位置稍微好的房价基本都卖到7000以上,稍微偏一点的郊区也基本在5000以上。兰州这个城市不管是自然环境还是营商环境都要比重庆低几个档次,房价比重庆还高。
在陕西,西安我也就不说了,房价稍微比兰州合理一点,但在陕西一些县城房价也很离谱,在一些县城(主要是周围有油的地区),当地房价在4000以上,接近5000,这很难想象,当地人均收入很低,有些还是贫困县,为什么房价如此之高。
在宁夏,银川市区的房价也高得离谱,在位置稍微便利的地段,也要卖到5000以上,有些甚至6000上了。
我这几年在西北到处跑,看到了非常多的怪现象。
一个地区的房价能反映这个地区官商勾结程度,我个人在兰州时间比较多,兰州当地政府鼓励兰州开方商推高房价,一些楼盘开盘,政府官员还亲自到场助威。一边是房价不断高升,一边是政府部门到处圈地为部门公务员盖非常便宜的福利房,一些公务员为了多拿套房子还出现不少假离婚,就是夫妻双方离婚后可得到2套以上住房。我认识的一位朋友(兰州公务员),还不到32岁,个人住房就有3套之多。每套买下来价格不到市场价的一半。在08年经济危机,全国楼价微跌的情况下,兰州的楼价是全国少数几个不跌反升的城市。就拿07年和09年比较,在兰州安宁区(郊区),07年底均价4000还不到,到09年9月份,均价基本已突破5000。
一些楼盘开盘价4300,但买下来很难下5000,原因是楼层价,每层,每平米在50元以上。公摊面积在23%以上,有些甚至达到了28%。也就是100平米的房子,实际使用面积不到70几个平米。
陕西房价在08年有所微调,到09年突然转好,房价也非常之高,在西安一些新开发地段,比如曲江区,房价基本都接近6000,但不得不承认,曲江区这边环境还相对比较好,相对兰州也算是"合理"。在说西安本地收入比兰州高很多。
从房价其实可以间接看出官商勾结程度,也反映黑社会背后的保护伞保护力度。当然由于黑势力这个话题复杂,我也只能以偏概全,但房价与人均收入比是一个城市幸福指数的风向标。老百姓幸福才是真正的和谐社会。不然一切都是扯淡。
我个人认为在打黑之前,重庆的营商环境总体看好于西北这3个省会城市。
在这里,我个人由于多年在西北工作,对当地的情况也相对比较了解,从我个人认识比较来看。
黑恶势力程度和腐败程度综合比较依次是:兰州〉银川〉西安
现在重庆的打黑风风火火,揪出了不少背后保护伞,西北的一些朋友常问我,你们重庆黑恶势力为什么这么厉害,每每问到这个问题,我都会反问,“只有退潮了才知道裸泳的人到底有多少,现在重庆正在退潮发现有不少是裸泳的,让我们非常惊讶,那全国其他城市在退潮后是什么样我们还真不知道?”
到目前,09年11月,重庆市住宅均价现在还不到4000,重庆市区内中高档住宅均价也才5000.

更多作品级别:六级士官等级8等级8积分:2828
支持楼主!兰州的政府和领导永远和利益集团穿一条裤子!

更多作品级别:五级士官等级7等级7等级7等级7积分:1869
?

更多作品级别:四级士官等级6等级6等级6积分:1012
天水是甘肃小城市 ,人均收入列甘肃十二个地州市倒数第二,比兰州更低,房价却和兰州不差多少,黑,比HSH还黑!!

更多作品级别:上等兵等级2等级2积分:102
重庆市是河南省省会

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