看看最牛的物业公司

看看最牛的物业公司

一、          非法倒卖经济适用房土地

房管局下属单位，原广厦开发有限公司（现中意开发公司），在2002年间倒卖站前小区以“安居工程” 申请批准的土地。他们低价购进土地（7万元一亩），而以20万元一亩卖给地税局10亩。卖给郭章伦15亩（建私立学校）。至今仍有两块（约20亩已闲置撂荒8年有余）土地，最近也高价售出（价格不详）。本来是经济适用房的土地，楼房建成后全部高价出售。而给居民办理的是经济适用房的《房产证》。

二、          私卖小区居民共有财产

站前小区2005年由原来烧氢烃气改为天燃气，原来价值200万元的烧氢烃气设备，安照《物权法》76条规定，属于业主共有。2007年12月份，广厦物业公司私自，以超低价卖掉，白条入账7.5万元。6号楼和11号楼之间的变压器、网通设备用房的土地，最近也被卖掉，售价不详。19号楼和10号楼之间、14号楼和21楼之间的绿地，未经业主同意，私自建成平房，在法庭没有判决的情况下，全部高价出售，大约150万。

三、          非法强行收取2000元燃气初装费，大部分款项去向不明

2005年以前小区使用的氢烃气设备和管道齐全完好，在改用天燃气时，房管局强行收取每户2000元的燃气初装费。财政部“2002年4月23号文件”规定燃气初装费取消，（《关于取消部分政府性项目基金》）。而且，我们小区还使用的是老设备，没有任何更新。物业公司对不交初装费的居民，就断电、断气。最让居民气愤的是，在任丘市房管局局长张双根的鼓动下，两名副市长带领多名警察，连同开发公司一百多人来强行收费。市长走后就发生了打人事件，致使三名业主受伤（一轻伤、两微伤）。

收取的159万元的燃气初装费，理应全部交到华北油田燃气处。然而，在一次庭审中，他们只提供了四张交款收据，共计39.6万元，其余近120万元的初装费不知去向。

燃气出售权应该属于华北油田燃气处所有，然而燃气出售权至今掌握在物业公司手里，是他们强行收取物业费的一种手段。

四、  物业公司只收费不服务，因为没有业主委员会的约束

原来的业主委员会是房管局指定的，于2007年7月全部辞职。房管局领导极力阻挠小区新业主委员会的成立。纵容物业公司强行提高物业费标准。对拒绝交费的居民实行断电、停售燃气等措施进行制裁。

收取拾破烂人的年费，任其随意进出小区。几年来小区盗贼猖獗，丢失汽车、电动车、自行车、摩托车已不知多少。最近两月以来，19号楼、22号楼、10号楼、16楼、7号楼，13号楼相续被盗。小区垃圾遍地，荒草一人高，小广告布满墙壁，法轮功的宣传经常可见。小区围墙2004年被人掏了大洞，至今没人过问。

五、取暖临近，物业公司停售燃气造成小区居民情绪动荡

冬季来临，由于物业公司停售燃气，物业公司经理周福新，对要求买燃气的已退休老干部、老党员进行殴打。造成居民几百人拉起横幅标语到市政府上访，仍然没有解决问题。迫于省纪委领导来到我市的压力，加上我们几次找房管局局长张双根解决购买燃气问题，物业公司才于11月6日勉强象征性的买给每户25方燃气。等省纪委领导一走，他们仍然会立即停售。

站前小区自建成以来就问题多多。多年来，业主多次到市政府反映问题，不但没有解决，而且问题却越来越多，矛盾越积越大。站前小区居民有苦无处诉，有冤无处伸，民生、民权得不到维护和伸张。