其实，心里一直对于《墨攻》这部电影有种莫名的期待，不是因为庞大的明星阵容，更不会是因为崇拜英雄，而是因为这个故事，因为墨者的精神信仰。很明显，这是一个充满了个人英雄主义的影片，一个人的战争智慧足以改变一个国家的命运，一个真正的男人可以为自己的诺言送上自己的身家性命。很遗憾，一部让我如此欣赏的电影，却插入了不伦不类的爱情故事。诚然，人非草木，亦非太上，焉能忘情？但却由于这段爱情，而让整部影片落入俗套。

细细回味，其实这部电影，可以演绎出许多层面的地产故事哩。

（一）、拯救梁城与盘活危盘

如果把梁城当作一个危盘的话，那么革离就是哪个操盘手——职业经理人，而梁王就是开发老板了。我们来分析下，革离又是如何把这个危盘给整得活力焕发的呢？

背景分析：

赵国大兵压境，城内人心惶惶，主降呼声最高，梁王说——螳臂当车，不如降之。

市场环境残酷，产品素质一般，公司一无信心，老板说——完了完了，不如跳楼。

技术分析：

在电影故事里，革离的手段其实挺简单的。我们来和地产营销对比下，顿觉很有意思。

在众人惶恐于大兵压境之际，革离利用一个简易改装过的箭头。两军之前，一箭立威。

在一个危盘面前，大家都对项目对市场对公司失去了信心，而一个空降操盘手却可以通过其以往做过的成功案例，三言两语之间，点到项目肯綮，自然可以让老板对其抱有一线信心。

在和梁王的沟通中，方式更是巧妙：梁王本以为投降之后，可以保全性命，还抱有关于权力和金钱的其他幻想，革离却反其道恭维他是为了黎民百姓着想，宁愿自己被迫背井离乡远走邯郸，成为赵国的平民。一席话，彻底打破了梁王的所有幻想，让他全心想着如何保全自己，只有一己之私的他，你怎么能指望他伟大呢？除了抵抗还有选择么？

要想让老板再投入，充分放权，谈何容易，这就涉及到一个说服老板的艺术。

要求便宜之权。行军打仗，如不能充分调动资源，不能行使全权，如何能胜？

奉命于危难之中，如果还处处掣肘，怎么能让操盘手的策划思想得到充分的贯彻？而不伦不类的局面，只会让项目更加僵硬。

遴选人才。让子团出任弓箭长，一来是因为其出众的箭术，二来是由于其机动的应变能力。

企业的内部挖潜，能者上。让那些有思想，做事认真，执行力强的人来做事，自然更可以服众。

建造瓮城。一来可以让大家看到危机下人的潜力有多大，树立必胜的信心，二来也可以作为有效的作战工具。

这个最简单了，其实就象地产项目营销中修建样板房一样，谁说20天不能连设计带施工一起搞定？那我就搞定给你看看。这就是企业的危机作战能力。

知己知彼，方能百战不殆。革离硬是不顾个人生死，亲临前线查看敌情，如虎口诊脉拔牙一般，险些丢掉性命。

市场调研，不但策划中心要对市场竞争项目做到了如指掌，更要销售部的一线作战人员更能深刻分析认识竞争对手的强弱。

了敌机先，粪便涂抹屋顶，导致赵军火箭失去效用。
这就是操盘手的个人能力展现了，丰富的操盘经验，什么时候遇到什么样的问题，该怎么样避免，取决于这个操盘手的眼光长远与否。

电影中能够展现的细节估计也只有这么多了，和地产营销相比自然是小巫了，但还是很有意思的一个成功案例了。

（二）、革离、牛子望与梁王——职业经理人、亲信与老板

革离是个外来者，是一个打着墨家的旗号却不是墨家派出来的人。独身一人，没有梁王求援的信物，却靠着自己的勇气、魄力和对自我信念的坚定，毅然决定投入这场战争。在这里，革离追求得到的是自己的理想信念。

形势紧迫，梁王只有信任于他，虽然也想安排牛子望来牵制，但为了自己的权利着想，还是由着革离去发挥，去行事了。

有个很有意思的细节——梁王对牛子望说：“牛将军，革离的到来削弱了你的兵权，你可有什么想法？”牛道：“不敢，臣但求尽忠于大王”。梁王道：“此乃大器也，不拘泥于小节，可勘重用。”

在革离高超有效的战争策略指导下，整场战役在朝着对梁城越来越有利的形势发展着——赵军一名大将被杀，巷淹离折箭为誓，必破梁城，却一再受挫，更有着赵国邯郸被齐国进攻急需班兵勤王，巷淹离似乎必须撤兵，梁城即将得救。

梁王又说了：墨家将如巨星陨落，后继无人也。

接着的活动就是罗织罪名，莫须有的谋反，毫无牵连的逆党一众——足以致革离于死地。唯一的原因就是——革离功高震主，已经影响到了梁王的绝对控制权。

有个朋友给我讲，职业经理人无论他有多聪明多能干，但千万莫要忘了自己的身份，要学会艺术地存在（明哲保身，自古有之。），要永远给老板享受决策的快感。
其实，按理来说，想要在众多的地产项目里面脱颖而出，做一些不同的建筑符号，提倡一些所谓“生活方式”毋庸非议，但关键在于总是很难在细节执行到位，最终落得个不伦不类的下场。

从营销的观点来看，没有界定消费群特征的房子，消费群照顾面大，既可以说是每套房子都能卖出去，反过来也可以说是总有套房子卖不出去。因此，我们需要对项目进行定位，界定其消费特征、情感特征等等。但界定了这些之后，其实也就意味着我们已经设置了一个准入的门槛了，广告学上有个观点，你打什么样的广告就会吸引什么样的人来。同理，你界定了什么样的消费群，做了什么样的推广，也就会有什么样的人来看你的房子。

而至于你的房子是否真正满足这群的需要，这些人是否会下单，其实就是你的策划功力了，就是在验证你的推广定位是否准确的问题了。

扯远了，回头说风情，其实是同样的道理。

风情一旦印上建筑，也就在某些方面排斥了部分消费群了，余下的就是对这个风情十分喜好或者无所谓的两部分人了。

无所谓的自不用说。

而对风情十分喜好的人，又有两种，一种是不懂装懂盲目崇洋媚外的人，一种是真正的生活品位鉴赏大师。对于前者，无论你的建筑做的如何，只要你在一些装饰的层次，把噱头作足也就做够吸引他们下单了。对于后者呢，过多的噱头只会让他们更加不屑一顾，他们追求的更多的是细节方面的到位，追求的这些风情建筑给予他们的精神品位层次方面的满足，不但需要你的建筑真正纯粹，更要你各种包装、宣传、活动能真正打动这群人的内心。不过还好，往往后者人群稀少。更多的人还停留在从前者到后者过渡的阶段，风情建筑只需要在外在的细节到位，包装好，就基本成功了。说不定，你真的按照后者的需求做好了产品，却没能做好包装反而会情况更加糟糕了。

这不，以前不是有人在比较业内的两家开发商么。人家评价说：市场上遭受哄抢的产品，其实无论在投入或者用心程度上都远远不及另外一家，但另外一家却在产品上投入过多，做的纯粹，却没能在外在方面做好，实在败的冤枉啊。

噼里啪啦，说了这么多，风情之与楼盘，绝非不可缺少的主线。要么，你就将风情楼盘做的纯粹到位，而无论是产品还是包装；要么你就放弃吧，别在弄些不伦不类的东西出来了，实在，实在有点污染市容了。