2006年，与以往比较房地产比过去更加规范，人们的政策观念大大加强；过去热的要命的买房热突然进入观望和基本停滞，买房卖房的争吵声使人们警惕、使政府觉醒！　
 
    与从前不同的是，经济适用房等社会保障制度更加健全了，房源也更多了。如何让普通工薪阶层也能享受到住房文明，成了上上下下各方面关注、讨论并付诸实践的话题。违规居住经济适用房的现象已经遭到普遍谴责，政府也开始从政策层面进行规范。
 
    商品房建设，在新编制的住宅建设规划中也更多地体现出了对民生的考虑。整个建设面积中，90平方米以下的住宅不得少于70％，这意味着今后几年新上市的住宅中，除了有大量的经济适用房，还将出现大量的满足工薪阶层需要的中低价位、中小套型普通商品住房，而且这些中小套型普通商品住房占了新上市商品住宅的大多数。

    资金可用于在其他领域进行增值，买房产的的资金增值办法已经不十分可靠；随着国家政策的调控，投资房地产将受到更大的威胁。

    政府进入严管期，房地产市场的混乱和房地产商的暴富以及存在的官商勾结现象，已经引起社会的不满；市场的混乱使规划处于无序，冲击着国家基本建设投资计划和规模，房地产商的暴富明显引起了中低收入阶层的强烈不满，从而也有不少的高官失足下马；带来的直接损失使普通群众对党和政府的失望。因此国务院已经将整顿房地产市场和交易作为重中之重来抓。

    2007年，是政府调控力度突现的关键年，房地产开发将在有序的规划中进行，穷人有望得到住房补贴和保证，富人投资房产将慎之又慎；2007年观望期仍将持续，政府调控将加强，穷人不再受到愚弄。阳光房产将使百姓心理逐渐趋于平衡！